Walstro 11

Omschrijving

READ ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te huur: Stijlvol en comfortabel appartement op de begane grond

Dit moderne appartement biedt een perfecte mix van luxe, comfort en een fantastische ligging. Gelegen in een groene, rustige omgeving nabij water en park, is dit de ideale plek om te wonen en te genieten.

Ruimte en licht
Bij binnenkomst ervaart u direct de moderne uitstraling en de serene sfeer van de woning. De grote plafondhoge ramen laten volop natuurlijk licht binnen en zorgen voor een ruimtelijk gevoel.

Hoogwaardige keuken en badkamer
De strakke open keuken is een echte blikvanger, uitgerust met moderne inbouwapparatuur en stijlvolle keukenkasten. Ideaal voor zowel snelle maaltijden als uitgebreide diners. De badkamer is modern afgewerkt en biedt een luxe ervaring.

Twee slaapkamers voor ultiem comfort
Het appartement beschikt over twee slaapkamers die perfect zijn ontworpen voor rust en privacy. Of u nu een plek zoekt om te ontspannen of te werken, deze ruimtes bieden volop mogelijkheden.

Buitenruimte om van te genieten
De tuin gelegen op het westen, hoewel compact, biedt een gezellig plekje om te ontspannen, een kop koffie te drinken en te genieten van de natuur.

Parkeren en opslag
Het gemak van een eigen parkeerplek op een exclusief terrein en een aparte berging maken het wonen hier nog aangenamer. Voor bezoekers is er voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.

Energiezuinig en duurzaam
Met energielabel A en volledige vloerverwarming woont u niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Dit betekent lagere energiekosten en een milieuvriendelijke woning.

Toplocatie in Castricum
Het appartement ligt in het gezellige dorp Castricum, met een divers aanbod aan winkels, speciaalzaken en boetiekjes. De natuur is altijd dichtbij, met de duinen en het strand op korte afstand. Ook scholen en sportvoorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar.

Indeling
Begane grond: ruime hal, apart toilet, wasruimte, moderne badkamer, royale slaapkamer, tweede slaapkamer/werkkamer, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een open keuken met inbouwapparatuur.

kenmerken
- Woonoppervlakte: 76 m²
- Bouwjaar: 2015
- Energielabel: A
- Vloerverwarming: Volledig voorzien
- Afwerking: Hoogwaardig
- Extra berging: 5 m²
- Parkeren: Eigen plek op exclusief terrein
- Locatie: Groen, met uitzicht op water, nabij winkelcentrum Geesterduin

Huurvoorwaarden:
- Tijdelijke verhuur van één jaar met diplomatenclausule;
- Huurprijs exclusief water, gas en elektriciteit (door huurder zelf te regelen);
- Servicekosten € 81,50 per maand (onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, onderhoud van centrale verwarming
en glasverzekering);
- Waarborgsom: twee maanden huur;
- Roken en huisdieren niet toegestaan;
- Inkomenseis: 3,5x de huurprijs (bruto);
- De woning wordt gedeeltelijk gestoffeerd opgeleverd (alleen vloerbekleding), maar zonder meubels. Optioneel kunnen

enkele spullen van de vorige huurder worden overgenomen.
- Oplevering: per 1 februari 2025;
- Woningdelers niet toegestaan;
- Financiële screening door verhuurder van toepassing.

Interesse?
Stuur een e-mail naar beheer@teer.nl om een inschrijfformulier aan te vragen. Op basis van de ingevulde formulieren worden kandidaten geselecteerd voor een bezichtiging. Een voorselectie vindt plaats.

Mis deze kans niet en meld u vandaag nog aan!

===============

ENGLISH TRANSLATION

For Rent: Stylish and Comfortable Ground-Floor Apartment

This modern apartment offers the perfect blend of luxury, comfort, and a fantastic location. Situated in a green, peaceful area near water and parks, it’s the ideal place to live and enjoy life.

Space and Light
As you enter, you’ll immediately notice the modern design and serene ambiance. Large floor-to-ceiling windows flood the space with natural light, creating an open and airy atmosphere.

High-End Kitchen and Bathroom
The sleek open kitchen is a true eye-catcher, equipped with modern built-in appliances and elegant tall cabinets. It’s perfect for preparing quick meals or hosting elaborate dinners. The bathroom is modern and tastefully finished, offering a luxurious experience.

Two Bedrooms for Ultimate Comfort
The apartment features two bedrooms designed for rest and privacy. Whether you need a place to relax or work, these rooms offer plenty of possibilities.

Outdoor Space to Enjoy
Your private west-facing garden with stunning views is a perfect spot to unwind, enjoy your morning coffee, or take in the surrounding nature.

Parking and Storage
Enjoy the convenience of a private parking spot on an exclusive lot, along with a separate storage room. There’s also ample parking for visitors in the area.

Energy-Efficient and Sustainable
With an A energy label and underfloor heating throughout, this home offers comfort and energy efficiency, reducing both costs and environmental impact.

Prime Location in Castricum
The apartment is located in the charming village of Castricum, offering a variety of shops, specialty stores, and boutiques. Nature is always nearby, with dunes and beaches just a short distance away. Schools and sports facilities are also easily accessible.

Layout
Ground floor: spacious hallway, separate toilet, laundry room, modern bathroom, large bedroom, second bedroom/home office, bright living room with French doors to the garden, and an open kitchen with built-in appliances.

Key Features
- Living area: 76 m²;
- Year built: 2015;
- Energy label: A;
- Heating: Full underfloor heating;
- Finish: High-quality;
- Storage: 5 m² separate storage room;
- Parking: Private spot on an exclusive lot;
- Location: Green surroundings with water views, near Geesterduin shopping center;

Rental Conditions
- Temporary rental for one year with diplomatic clause;
- Rent excludes water, gas and electricity (to be arranged by the tenant);
- Service charges: € 81.50 (maintenance of common areas, central heating maintenance, glass insurance);
- Security deposit: two months’ rent;
- Pets and smoking are not allowed;
- The property is delivered with flooring but unfurnished. Optionally, some items from the previous tenant
can be taken over.
- Income requirement: 3.5x the rent (gross);
- Available from: February 1, 2025;
- House sharing is not permitted;
- Financial screening by the landlord applies.

Interested?
Email beheer@teer.nl to request a registration form. Candidates will be selected for viewings based on their completed forms. A pre-selection process will be conducted.

Don’t miss this opportunity—apply today!

Kenmerken